レイコフの民事再生について
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四季報からは、破綻するような事象は全く見受けられませんでした。不動産業界では、かなりきついと噂になっていましたが、ファイナンスが延期になったことで行き詰ったんでしょう。
しかし、資本金1000万円の子会社が300億円もの借入金をしていて、一部債務保証もある状態。
四季報も工夫して有利子負債欄を考えてもらわなければならないかもしれません。
大阪の小さな不動産ファンド運営会社ですが、これをきっかけに銀行の融資姿勢は一層厳しいものになるでしょう。
資金余力の無い企業は、現在の案件が終わっても次の案件に移れないような事態も発生すると思います。
米国の利下げで金余りが発生し、不動産投資が再度活性化するのが早いか、新興不動産企業の資金が枯渇するのが早いかの競争になりそうです。
不動産の中で、有利子負債が多い企業、有価証券報告書で、前年比在庫が大きく増加している企業には近寄らないことです。
